Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Kardybvej 18, Kobberup

Villa · 163 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 3.672 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
3672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
967.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.605 kr/m².1.890.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3672 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.096.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,27 pct. siden maj 2008
123k616k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202422. maj 20081.350.000 kr.I dag · vores estimat2.096.191 kr.Markedet · 1992450.695 kr.Markedet · 1993948.660 kr.Markedet · 1994783.052 kr.Markedet · 1995680.036 kr.Markedet · 1996533.662 kr.Markedet · 1997678.732 kr.Markedet · 1998448.902 kr.Markedet · 1999901.227 kr.Markedet · 2000863.411 kr.Markedet · 2001817.119 kr.Markedet · 2002149.145 kr.Markedet · 2003925.025 kr.Markedet · 2004847.274 kr.Markedet · 2005786.312 kr.Markedet · 20061.050.535 kr.Markedet · 20071.095.849 kr.Markedet · 20081.114.268 kr.Markedet · 20091.794.304 kr.Markedet · 2010302.202 kr.Markedet · 20111.134.317 kr.Markedet · 2012210.922 kr.Markedet · 20131.645.322 kr.Markedet · 20141.332.688 kr.Markedet · 2015566.914 kr.Markedet · 2016809.132 kr.Markedet · 20171.124.537 kr.Markedet · 20181.441.898 kr.Markedet · 20191.257.708 kr.Markedet · 20201.411.091 kr.Markedet · 20211.646.626 kr.Markedet · 20221.337.089 kr.Markedet · 20231.214.839 kr.Markedet · 20241.489.331 kr.Markedet · 20251.034.724 kr.Markedet · 20261.542.469 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2008 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.096.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kardybvej 10, Kobberup
7850 Stoholm Jyll		104 m²111 m19-06-2025700.000 kr.6.731 kr./m²
Bavnehøjvej 6
7850 Stoholm Jyll		195 m²1,1 km21-07-20261.850.000 kr.9.487 kr./m²
Iglsøvej 66, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		157 m²3,9 km04-05-20241.700.000 kr.10.828 kr./m²
Snerlevej 8
7850 Stoholm Jyll		168 m²4,1 km14-06-20262.295.000 kr.13.661 kr./m²
Krokusparken 9
7850 Stoholm Jyll		161 m²4,3 km23-09-20242.800.000 kr.17.391 kr./m²
Snerlevej 5
7850 Stoholm Jyll		168 m²4,2 km31-03-20262.050.000 kr.12.202 kr./m²
Anemonevej 7
7850 Stoholm Jyll		163 m²4,5 km21-07-20261.265.000 kr.7.761 kr./m²
Liljevej 23
7850 Stoholm Jyll		170 m²4,3 km08-04-20261.250.000 kr.7.353 kr./m²
Krokusparken 7
7850 Stoholm Jyll		170 m²4,3 km22-04-20243.195.000 kr.18.794 kr./m²
Nellikevej 3
7850 Stoholm Jyll		152 m²4,2 km22-08-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden