Kaprifolievej 5

Fritidshus · 157 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 157 m², grund på 1.131 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 681.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.969 kr/m².6.685.509 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKaprifolievej gns: 61.431 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²+31,40 pct.
3Vores vurdering8.644.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,00 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.644.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.500.000 kr.
1988majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaprifolievej 11 3210 Vejby	123 m²	35 m	05-10-2026	8.962.000 kr.	72.862 kr./m²
Gråspurvevej 5 3210 Vejby	158 m²	1,2 km	03-02-2026	4.500.000 kr.	28.481 kr./m²
Nannasvej 9 3210 Vejby	148 m²	797 m	03-12-2025	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²
Lundeskrænten 28 3210 Vejby	167 m²	869 m	25-07-2025	4.200.000 kr.	25.150 kr./m²
Krejbjergvej 9 3210 Vejby	143 m²	694 m	04-06-2026	10.995.000 kr.	76.888 kr./m²
Krejbjergvej 9 3210 Vejby	143 m²	694 m	09-07-2025	8.198.095 kr.	57.329 kr./m²
Lundebakken 24 3210 Vejby	168 m²	974 m	17-12-2025	4.750.000 kr.	28.274 kr./m²
Lundebakken 15 3210 Vejby	167 m²	1,0 km	22-06-2024	4.600.000 kr.	27.545 kr./m²
Vibevej 2 3210 Vejby	153 m²	1,4 km	29-12-2023	13.100.000 kr.	85.621 kr./m²
Kongelysvej 2 3210 Vejby	178 m²	650 m	07-08-2024	3.050.000 kr.	17.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu