Kaprifolievej 3, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 95 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.228 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 710.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.822 kr/m².5.043.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKaprifolievej gns: 61.431 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²+31,40 pct.
3Vores vurdering5.887.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Ejerandel overdraget
2008jun.Ejerandel overdraget
2005Bygget
1992majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaprifolievej 7 3210 Vejby	78 m²	49 m	09-07-2025	3.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Kaprifolievej 11 3210 Vejby	123 m²	59 m	05-10-2026	8.962.000 kr.	72.862 kr./m²
Bellisvej 6 3210 Vejby	98 m²	409 m	20-02-2025	3.895.000 kr.	39.745 kr./m²
Fyllasvej 7 3210 Vejby	96 m²	716 m	12-03-2026	3.600.000 kr.	37.500 kr./m²
Brudelysvej 2 3210 Vejby	90 m²	405 m	03-11-2024	4.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Kystvej 2 3210 Vejby	102 m²	440 m	21-06-2026	7.225.000 kr.	70.833 kr./m²
Kystvej 42 3210 Vejby	95 m²	1,0 km	02-11-2025	7.175.000 kr.	75.526 kr./m²
Valmuevej 14 3210 Vejby	86 m²	377 m	18-01-2026	3.475.000 kr.	40.407 kr./m²
Nannasvej 21 3210 Vejby	88 m²	673 m	01-04-2026	3.161.000 kr.	35.920 kr./m²
Engblommevej 15 3210 Vejby	82 m²	242 m	23-05-2025	4.545.000 kr.	55.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu