Kaprifolievej 26

Fritidshus · 113 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 610.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.078 kr/m².2.262.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKaprifolievej gns: 23.810 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.935 kr/m²+19,40 pct.
3Vores vurdering2.509.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,39 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2010 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.509.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2008Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaprifolievej 9 8500 Grenaa	120 m²	124 m	26-02-2024	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Kaprifolievej 11 8500 Grenaa	105 m²	105 m	22-06-2025	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Kaprifolievej 20 8500 Grenaa	131 m²	91 m	17-12-2025	2.700.000 kr.	20.611 kr./m²
Hægvej 8 8500 Grenaa	114 m²	163 m	11-09-2024	2.320.000 kr.	20.351 kr./m²
Nobilisvej 17 8500 Grenaa	119 m²	124 m	06-05-2025	2.775.000 kr.	23.319 kr./m²
Nobilisvej 12 8500 Grenaa	121 m²	111 m	30-01-2025	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Ellevej 13 8500 Grenaa	104 m²	542 m	11-09-2025	1.100.000 kr.	10.577 kr./m²
Bøgevej 2 8500 Grenaa	106 m²	755 m	09-10-2025	1.300.000 kr.	12.264 kr./m²
Lindevej 29 8500 Grenaa	103 m²	666 m	31-07-2025	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Kystvej 58 8500 Grenaa	97 m²	344 m	12-03-2025	2.175.000 kr.	22.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu