Kaprifolievej 19

Fritidshus · 80 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.103 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.480 kr/m².4.267.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKaprifolievej gns: 61.431 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²+31,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.558.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,68 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.558.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
1998Ombygning
1985dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaprifolievej 7 3210 Vejby	78 m²	94 m	09-07-2025	3.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Kaprifolievej 11 3210 Vejby	123 m²	57 m	05-10-2026	8.962.000 kr.	72.862 kr./m²
Engblommevej 15 3210 Vejby	82 m²	279 m	23-05-2025	4.545.000 kr.	55.427 kr./m²
Violvej 5 3210 Vejby	81 m²	460 m	04-11-2025	5.310.000 kr.	65.556 kr./m²
Snaven 7 3210 Vejby	80 m²	774 m	06-05-2024	3.130.000 kr.	39.125 kr./m²
Løvetandsvej 4 3210 Vejby	82 m²	576 m	22-07-2025	3.075.000 kr.	37.500 kr./m²
Lundebjergvej 14 3210 Vejby	79 m²	760 m	19-03-2025	2.550.000 kr.	32.278 kr./m²
Høstvej 11 3210 Vejby	79 m²	849 m	14-10-2024	3.800.000 kr.	48.101 kr./m²
Holløselundvej 3 3210 Vejby	84 m²	563 m	09-07-2025	3.300.000 kr.	39.286 kr./m²
Enghaven 12 3210 Vejby	75 m²	474 m	28-06-2026	4.100.000 kr.	54.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu