Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Kaplevej 86

Rækkehus · 128 m² · bygget 1945

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 738 m², 3 værelser, opført i 1945, renoveret i 1965. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.939.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.424 kr/m².7.132.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaplevej gns: 51.679 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.673 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.426.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+473,29 pct. siden feb. 1997
958k2,9M4,8M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 19971.121.000 kr.I dag · vores estimat6.426.617 kr.Markedet · 19921.086.848 kr.Markedet · 19931.110.784 kr.Markedet · 19941.025.408 kr.Markedet · 19951.250.688 kr.Markedet · 19961.331.712 kr.Markedet · 19971.355.136 kr.Markedet · 19981.648.000 kr.Markedet · 19991.522.304 kr.Markedet · 20001.933.824 kr.Markedet · 20012.443.008 kr.Markedet · 20022.685.056 kr.Markedet · 20032.592.512 kr.Markedet · 20042.896.512 kr.Markedet · 20053.079.936 kr.Markedet · 20064.144.768 kr.Markedet · 20073.916.032 kr.Markedet · 20084.043.776 kr.Markedet · 20092.986.624 kr.Markedet · 20103.826.816 kr.Markedet · 20113.792.768 kr.Markedet · 20123.650.432 kr.Markedet · 20133.907.712 kr.Markedet · 20143.863.936 kr.Markedet · 20154.562.944 kr.Markedet · 20164.494.976 kr.Markedet · 20174.227.584 kr.Markedet · 20184.948.736 kr.Markedet · 20194.915.200 kr.Markedet · 20205.011.456 kr.Markedet · 20216.053.376 kr.Markedet · 20226.352.896 kr.Markedet · 20236.068.352 kr.Markedet · 20246.605.952 kr.Markedet · 20257.511.808 kr.Markedet · 20267.632.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1997 · Alm. Salg
1.121.000 kr.
I dag · vores estimat
6.426.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg1.121.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaplevej 113
2830 Virum		134 m²51 m14-07-20257.400.000 kr.55.224 kr./m²
Kaplevej 103
2830 Virum		134 m²98 m10-12-20246.925.000 kr.51.679 kr./m²
Kaplevej 76
2830 Virum		121 m²48 m03-02-20267.600.000 kr.62.810 kr./m²
Kaplevej 14
2830 Virum		133 m²577 m07-11-20258.350.000 kr.62.782 kr./m²
Kaplevej 80
2830 Virum		142 m²30 m09-03-20266.870.000 kr.48.380 kr./m²
Kaplevej 13
2830 Virum		134 m²570 m03-07-20244.900.000 kr.36.567 kr./m²
Kaplevej 58
2830 Virum		142 m²140 m09-10-20246.200.000 kr.43.662 kr./m²
Kaplevej 78
2830 Virum		144 m²39 m21-08-20246.425.000 kr.44.618 kr./m²
Kaplevej 84
2830 Virum		156 m²13 m20-04-20258.250.000 kr.52.885 kr./m²
Kaplevej 31
2830 Virum		151 m²478 m17-05-20258.400.000 kr.55.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden