Kapelvej 4, 5750 Ringe — Villa · 160 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 2.575 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 2575 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.123 kr/m².2.143.700 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2575 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.868.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
1994apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedestræde 2 5750 Ringe	170 m²	109 m	19-02-2024	2.150.000 kr.	12.647 kr./m²
Mølledamsvej 2 5750 Ringe	172 m²	288 m	23-06-2024	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Krumstrupvej 7 5750 Ringe	185 m²	703 m	04-06-2025	2.375.000 kr.	12.838 kr./m²
Lombjergevej 9 5750 Ringe	160 m²	2,0 km	30-06-2026	1.875.000 kr.	11.719 kr./m²
Erantisvej 10 5750 Ringe	157 m²	2,1 km	23-10-2024	1.475.000 kr.	9.395 kr./m²
Dybdalgårdvej 2 5750 Ringe	158 m²	2,2 km	14-04-2025	2.895.000 kr.	18.323 kr./m²
Irisvej 5 5750 Ringe	154 m²	2,1 km	11-06-2025	2.295.000 kr.	14.903 kr./m²
Grønnevangen 24 5750 Ringe	158 m²	2,5 km	29-10-2024	1.825.000 kr.	11.551 kr./m²
Lillekrog 12 5750 Ringe	162 m²	2,6 km	27-07-2026	2.802.000 kr.	17.296 kr./m²
Jernbanegade 35 5750 Ringe	160 m²	2,8 km	19-06-2025	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu