Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kapellanvej 45

Villa · 184 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 866 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2008. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.798.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.784.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.255 kr/m².3.787.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.322.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1563,29 pct. siden aug. 2013
320k1,7M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202413. aug. 2013320.000 kr.I dag · vores estimat5.322.523 kr.Markedet · 1992913.744 kr.Markedet · 1993978.880 kr.Markedet · 1994977.040 kr.Markedet · 19951.020.832 kr.Markedet · 19961.031.688 kr.Markedet · 19971.072.352 kr.Markedet · 19981.210.168 kr.Markedet · 19991.366.200 kr.Markedet · 20001.751.496 kr.Markedet · 20011.141.720 kr.Markedet · 20021.912.496 kr.Markedet · 20031.984.440 kr.Markedet · 20042.035.040 kr.Markedet · 20052.581.888 kr.Markedet · 20062.930.016 kr.Markedet · 20073.162.408 kr.Markedet · 20082.922.288 kr.Markedet · 20092.724.672 kr.Markedet · 20102.417.576 kr.Markedet · 20112.453.272 kr.Markedet · 20122.049.024 kr.Markedet · 20132.752.824 kr.Markedet · 20141.627.848 kr.Markedet · 20152.392.000 kr.Markedet · 20162.401.384 kr.Markedet · 20172.625.864 kr.Markedet · 20182.760.000 kr.Markedet · 20192.770.304 kr.Markedet · 20203.273.544 kr.Markedet · 20213.726.552 kr.Markedet · 20223.946.064 kr.Markedet · 20233.482.568 kr.Markedet · 20244.069.160 kr.Markedet · 20254.022.792 kr.Markedet · 20264.457.952 kr.Markedet · 20275.658.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2013 · Alm. Salg
320.000 kr.
I dag · vores estimat
5.322.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, familiehandel320.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kapellanvej 40
4300 Holbæk		108 m²46 m06-06-20252.850.000 kr.26.389 kr./m²
Munkholmvej 121
4300 Holbæk		188 m²304 m08-09-20244.520.000 kr.24.043 kr./m²
Bellisvej 6
4300 Holbæk		183 m²469 m28-01-20253.535.000 kr.19.317 kr./m²
Degnebakken 18
4300 Holbæk		170 m²37 m29-03-20263.950.000 kr.23.235 kr./m²
Ranunkelvej 22
4300 Holbæk		182 m²646 m24-05-20244.400.000 kr.24.176 kr./m²
Provstehøjen 22
4300 Holbæk		169 m²191 m18-09-20254.495.000 kr.26.598 kr./m²
Tjørne Alle 2
4300 Holbæk		179 m²645 m04-12-20252.825.000 kr.15.782 kr./m²
Heibergs Have 72
4300 Holbæk		184 m²876 m21-09-20254.395.000 kr.23.886 kr./m²
Provstehøjen 10
4300 Holbæk		169 m²253 m30-03-20264.050.000 kr.23.964 kr./m²
Rønne Alle 8
4300 Holbæk		188 m²783 m09-04-20242.850.000 kr.15.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden