Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Kanstrupvej 32

Villa · 115 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 705 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2007. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
679.000 kr.
Offentlig grundværdi
133.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.788 kr/m².1.292.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.487.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,60 pct. siden jun. 2017
301k610k919k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2017495.000 kr.I dag · vores estimat1.487.966 kr.Markedet · 1992399.855 kr.Markedet · 1993438.610 kr.Markedet · 1994502.895 kr.Markedet · 1995556.485 kr.Markedet · 1996480.355 kr.Markedet · 1997627.210 kr.Markedet · 1998635.375 kr.Markedet · 1999700.120 kr.Markedet · 2000572.240 kr.Markedet · 2001598.690 kr.Markedet · 2002660.675 kr.Markedet · 2003586.730 kr.Markedet · 2004644.115 kr.Markedet · 2005569.250 kr.Markedet · 2006778.090 kr.Markedet · 2007939.090 kr.Markedet · 2008987.965 kr.Markedet · 20091.145.055 kr.Markedet · 2010856.290 kr.Markedet · 2011957.835 kr.Markedet · 2012830.070 kr.Markedet · 20131.032.930 kr.Markedet · 2014649.175 kr.Markedet · 2015966.000 kr.Markedet · 2016775.330 kr.Markedet · 2017914.020 kr.Markedet · 20181.086.635 kr.Markedet · 2019938.400 kr.Markedet · 20201.137.350 kr.Markedet · 20211.269.140 kr.Markedet · 20221.374.595 kr.Markedet · 20231.279.605 kr.Markedet · 20241.318.820 kr.Markedet · 20251.200.600 kr.Markedet · 20261.329.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.487.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Ejerandel overdraget
  • 2017jun.Ejerskifte495.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1975okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røllikevej 23
7700 Thisted		124 m²448 m23-01-20251.289.000 kr.10.395 kr./m²
Røllikevej 37
7700 Thisted		131 m²344 m05-05-20261.395.000 kr.10.649 kr./m²
Hillerslevvej 14
7700 Thisted		132 m²867 m26-02-20241.465.000 kr.11.098 kr./m²
Bellisvej 15
7700 Thisted		120 m²2,5 km18-12-20251.500.000 kr.12.500 kr./m²
Valmuevej 5
7700 Thisted		152 m²476 m16-02-20241.075.000 kr.7.072 kr./m²
Bromøllevej 5, Skovsted
7700 Thisted		107 m²2,7 km29-08-2024800.000 kr.7.477 kr./m²
Følfodvej 53
7700 Thisted		162 m²227 m13-05-20242.175.000 kr.13.426 kr./m²
Mælkebøttevej 34
7700 Thisted		164 m²319 m29-10-20261.325.000 kr.8.079 kr./m²
Nellikevej 52, Nors
7700 Thisted		110 m²3,5 km18-07-2024825.000 kr.7.500 kr./m²
Vænget 1E, Nors
7700 Thisted		111 m²3,8 km27-10-20241.075.000 kr.9.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden