Kaniavej 5

Villa · 148 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1999. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.143 kr/m².1.652.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKaniavej gns: 9.129 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.521 kr/m²-32,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.288.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,99 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 976.100 kr.
I dag · vores estimat: 1.288.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg976.100 kr.
2001okt.Ejerskifte
1999Ombygning
1982majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaniavej 10 6960 Hvide Sande	170 m²	83 m	20-05-2025	1.215.000 kr.	7.147 kr./m²
Kaniavej 49 6960 Hvide Sande	110 m²	225 m	20-05-2024	1.598.000 kr.	14.527 kr./m²
Kaniavej 25 6960 Hvide Sande	196 m²	110 m	07-05-2026	1.500.000 kr.	7.653 kr./m²
Svanittavej 34 6960 Hvide Sande	153 m²	155 m	18-04-2024	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Apollovej 138 6960 Hvide Sande	152 m²	372 m	25-05-2025	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Fjordengen 24, Hvide Sande 6960 Hvide Sande	144 m²	413 m	28-08-2025	4.050.000 kr.	28.125 kr./m²
Livadiavej 9 6960 Hvide Sande	148 m²	632 m	23-05-2026	1.150.000 kr.	7.770 kr./m²
Livadiavej 48 6960 Hvide Sande	154 m²	577 m	16-12-2024	1.490.000 kr.	9.675 kr./m²
Geflevej 179 6960 Hvide Sande	150 m²	804 m	30-04-2024	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Parallelvej 47 6960 Hvide Sande	150 m²	819 m	23-11-2023	930.000 kr.	6.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu