Kaniavej 14

Villa · 186 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 813 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1997. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.205 kr/m².2.171.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKaniavej gns: 9.129 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.521 kr/m²-32,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.818.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+114,89 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg: 846.300 kr.
I dag · vores estimat: 1.818.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerandel overdraget
feb.Ejerskifte846.300 kr.
2018jun.Ejerskifte1.600.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
2009feb.Ejerskifte
1997Ombygning
1992sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaniavej 25 6960 Hvide Sande	196 m²	153 m	07-05-2026	1.500.000 kr.	7.653 kr./m²
Kaniavej 10 6960 Hvide Sande	170 m²	44 m	20-05-2025	1.215.000 kr.	7.147 kr./m²
Kaniavej 49 6960 Hvide Sande	110 m²	182 m	20-05-2024	1.598.000 kr.	14.527 kr./m²
Apollovej 112 6960 Hvide Sande	187 m²	234 m	03-06-2025	1.998.000 kr.	10.684 kr./m²
Gytjevej 52 6960 Hvide Sande	190 m²	425 m	10-04-2025	2.650.000 kr.	13.947 kr./m²
Pallasvej 99 6960 Hvide Sande	181 m²	414 m	05-09-2024	4.200.000 kr.	23.204 kr./m²
Geflevej 140 6960 Hvide Sande	188 m²	824 m	20-05-2025	2.500.000 kr.	13.298 kr./m²
Geflevej 126 6960 Hvide Sande	186 m²	916 m	07-05-2024	2.998.000 kr.	16.118 kr./m²
Parallelvej 59 6960 Hvide Sande	195 m²	563 m	28-12-2023	1.760.000 kr.	9.026 kr./m²
Apollovej 62 6960 Hvide Sande	201 m²	328 m	25-06-2026	1.295.000 kr.	6.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu