Kanevænget 59, Salvig, 4305 Orø — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i SalvigMedian pris/m² for fritidshus i Salvig (4305, sidste 24 mdr.): 17.662 kr/m² × 79 m².1.395.298 kr.
2Vores vurdering1.443.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,26 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2023 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.443.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
1986Bygget
1979dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kanevænget 101, Salvig 4305 Orø	84 m²	187 m	24-08-2025	1.115.000 kr.	13.274 kr./m²
Kanevænget 35, Salvig 4305 Orø	67 m²	67 m	06-09-2024	875.000 kr.	13.060 kr./m²
Kanevænget 10, Salvig 4305 Orø	67 m²	358 m	16-07-2026	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Kanevænget 63, Salvig 4305 Orø	57 m²	44 m	23-08-2026	1.775.000 kr.	31.140 kr./m²
Kanevænget 65, Salvig 4305 Orø	53 m²	40 m	14-07-2025	1.150.000 kr.	21.698 kr./m²
Kanevænget 85, Salvig 4305 Orø	51 m²	121 m	06-05-2025	1.150.000 kr.	22.549 kr./m²
Kanevænget 24, Salvig 4305 Orø	110 m²	192 m	27-05-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Kanevænget 26, Salvig 4305 Orø	115 m²	169 m	05-08-2026	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Skovhøjvænge 5, Salvig 4305 Orø	80 m²	625 m	28-09-2025	1.195.000 kr.	14.938 kr./m²
Stenbjergvænget 4, Salvig 4305 Orø	74 m²	340 m	16-11-2025	1.000.000 kr.	13.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu