Kanalvej 5

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², grund på 295 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2006
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 667 m²
Bebygget areal: 334 m²
Erhvervsareal: 565 m²
Grundareal: 295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.775 kr/m².2.087.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKanalvej gns: 26.952 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 13.687 kr/m²+96,90 pct.
3Boligareal større end typisk108 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.941.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,96 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.941.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kanalvej 9 5600 Faaborg	112 m²	13 m	16-12-2025	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Kanalvej 16, st. 5600 Faaborg	75 m²	116 m	16-12-2025	1.900.000 kr.	25.333 kr./m²
Chr. d. IXs Vej 31, 2. 5600 Faaborg	129 m²	105 m	23-05-2024	5.700.000 kr.	44.186 kr./m²
Adelgade 20A 5600 Faaborg	79 m²	84 m	08-09-2024	1.426.000 kr.	18.051 kr./m²
Østerbrogade 33, 2. 5600 Faaborg	82 m²	436 m	05-12-2024	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Østergade 30B, 2. th 5600 Faaborg	77 m²	196 m	30-09-2026	675.000 kr.	8.766 kr./m²
Vestergade 10, st. th 5600 Faaborg	77 m²	322 m	28-05-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Vestergade 27, 1. 5600 Faaborg	77 m²	429 m	15-07-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Vestergade 27, st. 5600 Faaborg	77 m²	429 m	15-07-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Torvegade 14A, 2. th. 5600 Faaborg	70 m²	188 m	25-06-2026	625.000 kr.	8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu