Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Kanalvej 132, st.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1931, renoveret i 1992. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.409 kr/m².3.156.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.558.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kanalvej 52, 1.
5000 Odense C		110 m²507 m26-05-202410.500.000 kr.95.455 kr./m²
Mejlholmgade 91
5000 Odense C		83 m²786 m31-01-20241.995.000 kr.24.036 kr./m²
Hørdumsgade 23A, 3. th
5000 Odense C		83 m²1,1 km17-12-20252.035.000 kr.24.518 kr./m²
Promenadebyen 30, 6. 7
5000 Odense C		82 m²1,1 km19-11-20253.050.000 kr.37.195 kr./m²
Promenadebyen 30, 3. 7
5000 Odense C		82 m²1,1 km07-02-20252.995.000 kr.36.524 kr./m²
Mejlholmgade 71
5000 Odense C		88 m²746 m29-01-20252.460.000 kr.27.955 kr./m²
Mejlholmgade 73, 1. th
5000 Odense C		88 m²750 m08-09-20252.300.000 kr.26.136 kr./m²
Mejlholmgade 73, 1. tv
5000 Odense C		88 m²750 m03-04-20242.325.000 kr.26.420 kr./m²
Tolderlundsvej 81, st. tv
5000 Odense C		87 m²852 m02-06-20242.050.000 kr.23.563 kr./m²
Nørrevænget 43B, 2.
5000 Odense C		83 m²1,4 km14-07-20241.850.000 kr.22.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden