Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Kamstrupvej 56

Villa · 128 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.591.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.745 kr/m².6.375.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKamstrupvej gns: 40.566 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.204.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,94 pct. siden dec. 2019
503k2,1M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20192.900.000 kr.I dag · vores estimat6.204.290 kr.Markedet · 1992848.640 kr.Markedet · 1993745.088 kr.Markedet · 1994834.048 kr.Markedet · 1995808.192 kr.Markedet · 19961.009.152 kr.Markedet · 19971.188.352 kr.Markedet · 19981.466.368 kr.Markedet · 19991.595.520 kr.Markedet · 20001.526.016 kr.Markedet · 20011.476.096 kr.Markedet · 20021.843.968 kr.Markedet · 20031.686.400 kr.Markedet · 20041.813.632 kr.Markedet · 20052.305.920 kr.Markedet · 20063.300.736 kr.Markedet · 20072.878.080 kr.Markedet · 20082.907.008 kr.Markedet · 20092.265.600 kr.Markedet · 20102.435.072 kr.Markedet · 20112.109.056 kr.Markedet · 20122.177.536 kr.Markedet · 20132.133.376 kr.Markedet · 20142.640.512 kr.Markedet · 20152.837.376 kr.Markedet · 20163.020.288 kr.Markedet · 20173.458.560 kr.Markedet · 20183.999.872 kr.Markedet · 20193.553.664 kr.Markedet · 20203.998.976 kr.Markedet · 20214.751.232 kr.Markedet · 20223.970.176 kr.Markedet · 20234.273.280 kr.Markedet · 20245.049.984 kr.Markedet · 20255.680.512 kr.Markedet · 20265.763.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2019 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.204.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kamstrupvej 33
2610 Rødovre		126 m²132 m23-11-20256.550.000 kr.51.984 kr./m²
Kamstrupvej 44
2610 Rødovre		134 m²53 m25-01-20244.825.000 kr.36.007 kr./m²
Kamstrupvej 31
2610 Rødovre		133 m²149 m22-08-20246.500.000 kr.48.872 kr./m²
Kamstrupvej 103A
2610 Rødovre		130 m²424 m21-09-20244.400.000 kr.33.846 kr./m²
Kamstrupvej 101B
2610 Rødovre		120 m²403 m17-05-20266.600.000 kr.55.000 kr./m²
Kamstrupvej 58B
2610 Rødovre		114 m²35 m24-02-20254.700.000 kr.41.228 kr./m²
Kamstrupvej 96
2610 Rødovre		153 m²343 m19-09-20246.845.000 kr.44.739 kr./m²
Kamstrupvej 97A
2610 Rødovre		159 m²351 m04-02-20256.450.000 kr.40.566 kr./m²
Kamstrupvej 20
2610 Rødovre		163 m²237 m13-04-20246.282.000 kr.38.540 kr./m²
Kamstrupvej 119A
2610 Rødovre		159 m²554 m26-03-202510.600.000 kr.66.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden