Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Kamstrupvej 105B

Villa · 167 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 686 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.957.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.573.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.743 kr/m².6.590.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKamstrupvej gns: 40.566 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.811 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.712.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kamstrupvej 97A
2610 Rødovre		159 m²90 m04-02-20256.450.000 kr.40.566 kr./m²
Kamstrupvej 119A
2610 Rødovre		159 m²114 m26-03-202510.600.000 kr.66.667 kr./m²
Kamstrupvej 96
2610 Rødovre		153 m²121 m19-09-20246.845.000 kr.44.739 kr./m²
Kamstrupvej 20
2610 Rødovre		163 m²677 m13-04-20246.282.000 kr.38.540 kr./m²
Kamstrupvej 61
2610 Rødovre		178 m²354 m04-06-20258.900.000 kr.50.000 kr./m²
Kamstrupvej 103A
2610 Rødovre		130 m²29 m21-09-20244.400.000 kr.33.846 kr./m²
Kamstrupvej 36
2610 Rødovre		194 m²554 m05-06-20244.500.000 kr.23.196 kr./m²
Kamstrupvej 44
2610 Rødovre		134 m²491 m25-01-20244.825.000 kr.36.007 kr./m²
Kamstrupvej 31
2610 Rødovre		133 m²585 m22-08-20246.500.000 kr.48.872 kr./m²
Kamstrupvej 101B
2610 Rødovre		120 m²40 m17-05-20266.600.000 kr.55.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden