Kampmannsvej 22, Sanddal

Villa · 219 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.131 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1131 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 564.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i SanddalMedian pris/m² for villa i Sanddal (7000, sidste 24 mdr.): 14.795 kr/m² × 219 m².3.240.105 kr.
2Vores vurdering5.415.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,15 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.415.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.050.000 kr.
2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kampmannsvej 40, Sanddal 7000 Fredericia	232 m²	199 m	05-05-2024	7.300.000 kr.	31.466 kr./m²
Kampmannsvej 18, Sanddal 7000 Fredericia	130 m²	93 m	26-11-2023	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Krügersvej 66, Sanddal 7000 Fredericia	209 m²	262 m	09-09-2024	2.660.000 kr.	12.727 kr./m²
Søbakken 13, Erritsø 7000 Fredericia	221 m²	587 m	05-05-2024	2.500.000 kr.	11.312 kr./m²
Strandkrogen 8, Erritsø 7000 Fredericia	230 m²	536 m	13-12-2023	5.700.000 kr.	24.783 kr./m²
Bruskvej 7 7000 Fredericia	200 m²	265 m	17-09-2026	1.900.000 kr.	9.500 kr./m²
Hvidkjærsvej 1, Erritsø 7000 Fredericia	219 m²	1,1 km	21-11-2024	1.710.000 kr.	7.808 kr./m²
Blåhøj 21, Erritsø 7000 Fredericia	223 m²	922 m	24-04-2024	4.750.000 kr.	21.300 kr./m²
Grønnemarken 7, Erritsø 7000 Fredericia	206 m²	705 m	12-01-2026	1.928.000 kr.	9.359 kr./m²
Fredericiavej 6, Sanddal 7000 Fredericia	192 m²	221 m	06-03-2025	4.495.000 kr.	23.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu