Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Kampergade 7B, 1.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1878

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1878. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1878
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
82 m²
Erhvervsareal
82 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.504 kr/m².2.599.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.669.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,45 pct. siden feb. 2019
317k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20194.200.000 kr.I dag · vores estimat2.669.295 kr.Markedet · 1992520.372 kr.Markedet · 1993388.516 kr.Markedet · 1994865.182 kr.Markedet · 1995436.814 kr.Markedet · 1996419.348 kr.Markedet · 1997486.588 kr.Markedet · 1998551.204 kr.Markedet · 1999834.432 kr.Markedet · 2000908.396 kr.Markedet · 2001982.606 kr.Markedet · 2002937.178 kr.Markedet · 20031.132.748 kr.Markedet · 20041.265.096 kr.Markedet · 20051.267.310 kr.Markedet · 20061.850.658 kr.Markedet · 20071.845.000 kr.Markedet · 20081.478.706 kr.Markedet · 2009959.564 kr.Markedet · 20101.371.286 kr.Markedet · 20111.947.090 kr.Markedet · 20121.467.636 kr.Markedet · 2013867.314 kr.Markedet · 20141.234.018 kr.Markedet · 20151.314.706 kr.Markedet · 20161.418.190 kr.Markedet · 20171.666.568 kr.Markedet · 20181.720.360 kr.Markedet · 20191.714.538 kr.Markedet · 20202.005.392 kr.Markedet · 20211.959.964 kr.Markedet · 20222.163.898 kr.Markedet · 20232.206.702 kr.Markedet · 20242.143.890 kr.Markedet · 20252.099.364 kr.Markedet · 20262.350.694 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.669.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct Olai Gade 49, 1. tv
3000 Helsingør		81 m²212 m01-11-20252.975.000 kr.36.728 kr./m²
Sct Anna Gade 27A
3000 Helsingør		80 m²130 m05-09-20242.600.000 kr.32.500 kr./m²
Fiolgade 16C
3000 Helsingør		81 m²232 m26-06-20253.400.000 kr.41.975 kr./m²
Sudergade 13A, st.
3000 Helsingør		84 m²135 m31-10-20262.960.000 kr.35.238 kr./m²
Sudergade 13A, st.
3000 Helsingør		84 m²135 m08-09-20262.960.000 kr.35.238 kr./m²
Sudergade 13A, st.
3000 Helsingør		84 m²135 m03-05-20252.600.000 kr.30.952 kr./m²
Fiolgade 16B, st.
3000 Helsingør		83 m²238 m13-06-20241.900.000 kr.22.892 kr./m²
Allegade 14, st. th
3000 Helsingør		83 m²311 m02-12-20262.200.000 kr.26.506 kr./m²
Allegade 14, st. th
3000 Helsingør		83 m²311 m20-04-20262.200.000 kr.26.506 kr./m²
Allegade 14, 1. th
3000 Helsingør		83 m²311 m03-07-20252.200.000 kr.26.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden