Kammersgårdsvej 6, Ydby

Fritidshus · 124 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 11.084 m², 5 værelser, opført i 2015, renoveret i 2015. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 11084 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.208.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.968 kr/m².1.368.750 kr.
2Stor grund (>2000 m²)11084 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.043.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,87 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.043.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
2015Ombygning
Bygget
2014dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2010jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1994majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helligsøvej 30A 7760 Hurup Thy	124 m²	2,1 km	14-05-2024	1.230.000 kr.	9.919 kr./m²
Sulevej 12, Helligsø 7760 Hurup Thy	119 m²	1,9 km	03-08-2025	1.325.000 kr.	11.134 kr./m²
Solsortevej 12A, Draget 7760 Hurup Thy	110 m²	1,8 km	28-11-2025	1.650.000 kr.	15.000 kr./m²
Skibstedvej 15, Ydby 7760 Hurup Thy	162 m²	288 m	20-05-2024	1.445.000 kr.	8.920 kr./m²
Strandskadevej 14, Helligsø 7760 Hurup Thy	113 m²	2,3 km	26-12-2023	2.387.500 kr.	21.128 kr./m²
Fjordternevej 13, Helligsø 7760 Hurup Thy	111 m²	2,5 km	25-05-2025	1.375.000 kr.	12.387 kr./m²
Gråtendal 9, Ydby 7760 Hurup Thy	78 m²	418 m	02-05-2024	1.175.000 kr.	15.064 kr./m²
Spætmejsevej 8, Draget 7760 Hurup Thy	149 m²	1,8 km	18-06-2026	1.595.000 kr.	10.705 kr./m²
Sulevej 5, Helligsø 7760 Hurup Thy	97 m²	2,0 km	10-11-2023	600.000 kr.	6.186 kr./m²
Sølvmågevej 12, Helligsø 7760 Hurup Thy	98 m²	2,1 km	04-04-2026	905.000 kr.	9.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu