Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9530 Støvring

Kammerherrevej 4, Sekshøj

Landejendom · 139 m² · bygget 1933

Om boligen

Landejendom på 139 m², grund på 11.032 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 1974. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
11032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.367.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.244 kr/m².5.161.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)11032 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.073.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,23 pct. siden jan. 2017
67k6,6M13,1M19,7M26,2M1994199820032007201120152019202331. jan. 201713.975.000 kr.I dag · vores estimat8.073.360 kr.Markedet · 199474.226 kr.Markedet · 1995156.514 kr.Markedet · 1996376.551 kr.Markedet · 1997844.147 kr.Markedet · 19981.152.866 kr.Markedet · 19992.203.706 kr.Markedet · 20001.750.705 kr.Markedet · 20021.724.017 kr.Markedet · 20031.608.369 kr.Markedet · 2004463.287 kr.Markedet · 20058.812.600 kr.Markedet · 20063.743.548 kr.Markedet · 20071.275.047 kr.Markedet · 20082.620.845 kr.Markedet · 20091.212.358 kr.Markedet · 2010415.610 kr.Markedet · 20112.277.793 kr.Markedet · 20121.548.321 kr.Markedet · 201316.550.313 kr.Markedet · 2014859.020 kr.Markedet · 20151.076.972 kr.Markedet · 2016715.711 kr.Markedet · 20175.975.054 kr.Markedet · 201813.044.316 kr.Markedet · 20191.050.701 kr.Markedet · 20201.033.604 kr.Markedet · 202110.228.176 kr.Markedet · 20222.038.435 kr.Markedet · 20233.495.850 kr.Markedet · 202426.218.319 kr.Markedet · 20253.860.169 kr.Markedet · 20261.915.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (landejendom)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
13.975.000 kr.
I dag · vores estimat
8.073.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg13.975.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingerdalsvej 7, Sørup
9530 Støvring		120 m²2,8 km27-04-20251.580.000 kr.13.167 kr./m²
Ingerdalsvej 7, Sørup
9530 Støvring		120 m²2,8 km31-03-20251.580.000 kr.13.167 kr./m²
Nibevej 25, Borup
9530 Støvring		145 m²4,1 km21-03-202427.350.000 kr.188.621 kr./m²
Hjedsbækvej 71
9530 Støvring		170 m²2,7 km24-02-20263.350.000 kr.19.706 kr./m²
Hjedsbækvej 81, Sørup
9530 Støvring		183 m²2,0 km28-10-20252.250.000 kr.12.295 kr./m²
Nibevej 75, Sørup
9530 Støvring		172 m²3,3 km22-11-20252.400.000 kr.13.953 kr./m²
Estrupvej 58, Estrup
9530 Støvring		143 m²5,7 km17-08-20242.450.000 kr.17.133 kr./m²
Gammel Viborgvej 43, Øster Hornum
9530 Støvring		193 m²4,3 km23-07-20242.750.000 kr.14.249 kr./m²
Hobrovej 962
9530 Støvring		156 m²7,8 km21-09-20254.850.000 kr.31.090 kr./m²
Nihøjevej 15, Øster Hornum
9530 Støvring		160 m²8,0 km05-06-20253.050.000 kr.19.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden