Kammerherrevej 16, Sørup

Villa · 192 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 3.649 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 2017. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 3649 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 732.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SørupMedian pris/m² for villa i Sørup (9530, sidste 24 mdr.): 16.497 kr/m² × 192 m².3.167.424 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3649 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.373.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,85 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.373.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.330.000 kr.
2017Ombygning
2005sep.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjedsbækvej 88, Sørup 9530 Støvring	164 m²	585 m	09-03-2025	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²
Råbjergvej 25, Sørup 9530 Støvring	207 m²	1,6 km	05-01-2026	4.175.000 kr.	20.169 kr./m²
Enggårdsvej 20, Sørup 9530 Støvring	206 m²	1,8 km	23-11-2025	3.350.000 kr.	16.262 kr./m²
Nibevej 76, Sørup 9530 Støvring	176 m²	1,7 km	25-05-2024	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Enggårdsvej 15 9530 Støvring	170 m²	1,8 km	31-03-2026	2.025.000 kr.	11.912 kr./m²
Guldbækvej 142, Hæsum 9530 Støvring	186 m²	2,8 km	26-05-2025	6.495.000 kr.	34.919 kr./m²
Hjedsbækvej 105 9530 Støvring	137 m²	870 m	13-03-2026	1.600.000 kr.	11.679 kr./m²
Bymarken 18, Sørup 9530 Støvring	150 m²	1,8 km	14-08-2025	2.070.000 kr.	13.800 kr./m²
Bymarken 14, Sørup 9530 Støvring	147 m²	1,8 km	05-08-2025	1.630.000 kr.	11.088 kr./m²
Gammel Viborgvej 52, Øster Hornum 9530 Støvring	222 m²	2,5 km	29-05-2024	2.450.000 kr.	11.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu