Kammergave Mark 3

Villa · 211 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 13.169 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Sorø Kommune (4190). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 13169 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.579 kr/m².1.995.083 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)13169 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.419.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,01 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4190 (villa)

Markedsudvikling i 4190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 2.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.419.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg2.180.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 6 4190 Munke Bjergby	225 m²	713 m	03-05-2024	1.850.000 kr.	8.222 kr./m²
Kirkebakkevej 15 4190 Munke Bjergby	199 m²	877 m	04-12-2023	1.695.000 kr.	8.518 kr./m²
Skolebakken 18 4190 Munke Bjergby	189 m²	654 m	20-10-2023	1.195.000 kr.	6.323 kr./m²
Kammergavevej 10 4190 Munke Bjergby	185 m²	522 m	18-09-2024	1.595.000 kr.	8.622 kr./m²
Tersløsevej 17 4190 Munke Bjergby	217 m²	1,6 km	29-10-2023	3.333.333 kr.	15.361 kr./m²
Skolebakken 4 4190 Munke Bjergby	176 m²	741 m	02-02-2025	1.245.000 kr.	7.074 kr./m²
Søvang 4 4190 Munke Bjergby	220 m²	1,8 km	29-07-2024	1.925.000 kr.	8.750 kr./m²
Krogen 9 4190 Munke Bjergby	195 m²	2,3 km	03-07-2024	2.550.000 kr.	13.077 kr./m²
Kirkebakkevej 8A 4190 Munke Bjergby	258 m²	1,2 km	17-12-2023	2.245.000 kr.	8.702 kr./m²
Bromme Østermark 18 4190 Munke Bjergby	208 m²	3,0 km	13-06-2025	2.317.500 kr.	11.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4190

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu