Kammasvej 21, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 53 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.159 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 53 m².705.218 kr.
2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Vores vurdering719.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,09 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2019 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 719.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg720.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1998Bygget
1991jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kammasvej 23, Trend 9670 Løgstør	54 m²	27 m	11-06-2025	520.000 kr.	9.630 kr./m²
Kammasvej 2, Trend 9670 Løgstør	54 m²	245 m	21-05-2025	775.000 kr.	14.352 kr./m²
Kammasvej 49, Trend 9670 Løgstør	76 m²	135 m	02-10-2026	580.000 kr.	7.632 kr./m²
Kammasvej 34, Trend 9670 Løgstør	87 m²	364 m	25-03-2026	1.595.000 kr.	18.333 kr./m²
Kammasvej 33, Trend 9670 Løgstør	89 m²	108 m	25-06-2025	1.275.000 kr.	14.326 kr./m²
Kammasvej 32, Trend 9670 Løgstør	90 m²	357 m	27-03-2026	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Monicasvej 12, Trend 9670 Løgstør	54 m²	361 m	07-09-2025	600.000 kr.	11.111 kr./m²
Monicasvej 9, Trend 9670 Løgstør	54 m²	376 m	18-06-2025	1.095.000 kr.	20.278 kr./m²
Karensvej 10, Trend 9670 Løgstør	57 m²	177 m	12-03-2026	1.130.000 kr.	19.825 kr./m²
Majasvej 1, Trend 9670 Løgstør	57 m²	327 m	18-05-2026	750.000 kr.	13.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu