Kammasvej 14, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 128 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.420 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 128 m².1.703.168 kr.
2Boligareal større end typisk128 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering1.166.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1272,39 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg: 85.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.166.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200785.000 kr.
1976aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kammasvej 32, Trend 9670 Løgstør	90 m²	136 m	27-03-2026	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Kammasvej 33, Trend 9670 Løgstør	89 m²	282 m	25-06-2025	1.275.000 kr.	14.326 kr./m²
Kammasvej 34, Trend 9670 Løgstør	87 m²	164 m	25-03-2026	1.595.000 kr.	18.333 kr./m²
Kammasvej 49, Trend 9670 Løgstør	76 m²	214 m	02-10-2026	580.000 kr.	7.632 kr./m²
Minnasvej 27, Borregård 9670 Løgstør	130 m²	419 m	16-11-2023	1.975.000 kr.	15.192 kr./m²
Minnasvej 28, Borregård 9670 Løgstør	126 m²	490 m	09-02-2025	1.150.000 kr.	9.127 kr./m²
Mariesvej 14, Trend 9670 Løgstør	129 m²	753 m	25-09-2025	1.701.900 kr.	13.193 kr./m²
Hannesvej 4, Trend 9670 Løgstør	126 m²	798 m	12-12-2024	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Gerdasvej 35, Trend 9670 Løgstør	123 m²	729 m	17-03-2024	385.000 kr.	3.130 kr./m²
Agathesvej 1, Trend 9670 Løgstør	132 m²	890 m	26-09-2024	1.375.000 kr.	10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu