Kamillevej 9, 4873 Væggerløse — Fritidshus / sommerhus · 39 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 1.158 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1983. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 1158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.038.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.635 kr/m².1.267.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKamillevej gns: 18.593 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-23,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.130.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,92 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2019 · Alm. Salg: 498.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.130.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, familiehandel498.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
1983Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamillevej 1 4873 Væggerløse	63 m²	162 m	20-05-2024	1.795.000 kr.	28.492 kr./m²
Nøkkerosevej 26 4873 Væggerløse	45 m²	26 m	31-05-2024	1.125.000 kr.	25.000 kr./m²
Pimpernelvej 22 4873 Væggerløse	44 m²	536 m	21-12-2025	1.305.000 kr.	29.659 kr./m²
Berberisvej 23 4873 Væggerløse	45 m²	710 m	29-09-2026	1.530.000 kr.	34.000 kr./m²
Pilevej 2B 4873 Væggerløse	42 m²	1,5 km	09-04-2025	950.000 kr.	22.619 kr./m²
Lindevænget 2 4873 Væggerløse	46 m²	749 m	27-11-2023	1.400.000 kr.	30.435 kr./m²
Stolt Henriksvej 20 4873 Væggerløse	40 m²	2,3 km	25-08-2025	1.025.000 kr.	25.625 kr./m²
Stolt Henriksvej 26 4873 Væggerløse	40 m²	2,3 km	11-03-2026	955.000 kr.	23.875 kr./m²
Pimpernelvej 3 4873 Væggerløse	50 m²	353 m	22-04-2026	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Snebærvej 38 4873 Væggerløse	41 m²	2,3 km	09-07-2026	1.096.500 kr.	26.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu