Kamillevej 5, 4180 Sorø — Villa · 143 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 667 m², 3 værelser, opført i 1987, renoveret i 1997. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.080.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.353 kr/m².3.536.000 kr.
2Vores vurdering3.475.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Ejerandel overdraget
1997Ombygning
1991mar.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamillevej 7 4180 Sorø	145 m²	43 m	14-01-2025	3.195.000 kr.	22.034 kr./m²
Kamillevej 20 4180 Sorø	165 m²	34 m	29-03-2025	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²
Snerlevej 7 4180 Sorø	145 m²	168 m	11-06-2025	4.150.000 kr.	28.621 kr./m²
Frejasvej 1 4180 Sorø	144 m²	360 m	22-04-2024	3.800.000 kr.	26.389 kr./m²
Tusindfrydvej 17 4180 Sorø	140 m²	293 m	17-01-2026	4.170.000 kr.	29.786 kr./m²
Fyrrevejen 19 4180 Sorø	141 m²	376 m	22-08-2026	3.025.000 kr.	21.454 kr./m²
Frederiksbergvej 66 4180 Sorø	147 m²	292 m	07-06-2025	3.400.000 kr.	23.129 kr./m²
Fyrrevejen 33 4180 Sorø	141 m²	427 m	10-04-2025	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²
Solbakkevej 11 4180 Sorø	143 m²	563 m	31-07-2024	3.975.000 kr.	27.797 kr./m²
Ahornvej 7 4180 Sorø	140 m²	446 m	31-08-2026	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu