Kamillevej 13, Strands

Fritidshus · 56 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.240 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.804.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i StrandsMedian pris/m² for fritidshus i Strands (8420, sidste 24 mdr.): 44.610 kr/m² × 56 m².2.498.160 kr.
2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.485.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+408,51 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg: 569.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 488.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.485.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerskifte488.750 kr.
1998sep.Solgt, alm. frit salg569.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamillevej 6, Strands 8420 Knebel	108 m²	83 m	17-09-2025	6.400.000 kr.	59.259 kr./m²
Kamillevej 16, Strands 8420 Knebel	110 m²	51 m	09-06-2024	4.595.000 kr.	41.773 kr./m²
Strands Havbakkevej 7B 8420 Knebel	55 m²	272 m	20-12-2023	1.270.000 kr.	23.091 kr./m²
Skråningen 45, Strands 8420 Knebel	60 m²	449 m	19-08-2026	2.676.600 kr.	44.610 kr./m²
Plutovej 4, Thorup 8420 Knebel	50 m²	937 m	23-07-2024	1.900.000 kr.	38.000 kr./m²
Strands Havvej 12 8420 Knebel	69 m²	234 m	20-04-2026	2.050.000 kr.	29.710 kr./m²
Carlsvognsvej 58, Thorup 8420 Knebel	65 m²	1,2 km	28-07-2024	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Blåklokkevej 3, Strands 8420 Knebel	70 m²	437 m	01-10-2026	2.128.800 kr.	30.411 kr./m²
Tangvej 28, Thorup 8420 Knebel	67 m²	947 m	29-07-2026	1.910.000 kr.	28.507 kr./m²
Cassiopeiavej 1, Tillerup 8420 Knebel	59 m²	2,3 km	18-03-2025	1.950.000 kr.	33.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu