Kamillevej 11, Strands

Fritidshus · 32 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 32 m², grund på 698 m², 2 værelser, opført i 1963. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 32 m²
Samlet bygningsareal: 32 m²
Bebygget areal: 32 m²
Grundareal: 698 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i StrandsMedian pris/m² for fritidshus i Strands (8420, sidste 24 mdr.): 44.610 kr/m² × 32 m².1.427.520 kr.
2Boligareal mindre end typisk32 m² vs. 42 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.681.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,08 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 32 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.681.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
1978mar.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carlsvognsvej 15, Thorup 8420 Knebel	25 m²	1,2 km	21-04-2026	1.200.000 kr.	48.000 kr./m²
Plutovej 4, Thorup 8420 Knebel	50 m²	919 m	23-07-2024	1.900.000 kr.	38.000 kr./m²
Lyngevej 17, 21 8420 Knebel	40 m²	3,7 km	17-11-2024	440.000 kr.	11.000 kr./m²
Rønne Alle 44 8420 Knebel	43 m²	3,2 km	23-05-2026	700.000 kr.	16.279 kr./m²
Strands Havbakkevej 7B 8420 Knebel	55 m²	287 m	20-12-2023	1.270.000 kr.	23.091 kr./m²
Kirkestien 2, Stødov 8420 Knebel	35 m²	6,3 km	30-01-2024	610.000 kr.	17.429 kr./m²
Skråningen 45, Strands 8420 Knebel	60 m²	461 m	19-08-2026	2.676.600 kr.	44.610 kr./m²
Havbakken 29 8420 Knebel	48 m²	3,6 km	08-04-2024	935.000 kr.	19.479 kr./m²
Oasevej 14, Stødov 8420 Knebel	27 m²	6,4 km	18-09-2026	595.000 kr.	22.037 kr./m²
Klithøj 28, Dejret 8420 Knebel	39 m²	5,9 km	11-09-2026	1.945.000 kr.	49.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu