Kamillehaven 5

Villa · 180 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 793 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 793 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.679 kr/m².4.899.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKamillehaven gns: 31.147 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.515 kr/m²+9,20 pct.
3Vores vurdering6.084.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,73 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.084.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte4.450.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
Bygget
1974dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamillehaven 25, Havdrup 4622 Havdrup	185 m²	213 m	28-08-2025	5.905.000 kr.	31.919 kr./m²
Kamillehaven 30, Havdrup 4622 Havdrup	188 m²	199 m	08-08-2025	5.795.000 kr.	30.824 kr./m²
Kamillehaven 44, Havdrup 4622 Havdrup	170 m²	324 m	25-02-2025	5.295.000 kr.	31.147 kr./m²
Kamillehaven 16, Havdrup 4622 Havdrup	155 m²	111 m	15-03-2025	4.995.000 kr.	32.226 kr./m²
Kamillehaven 36, Havdrup 4622 Havdrup	140 m²	251 m	19-05-2026	5.450.000 kr.	38.929 kr./m²
Kamillehaven 41, Havdrup 4622 Havdrup	220 m²	316 m	17-12-2024	6.295.000 kr.	28.614 kr./m²
Egevangen 7 4622 Havdrup	184 m²	354 m	15-05-2024	2.720.000 kr.	14.783 kr./m²
Bryggerivej 19 4622 Havdrup	181 m²	644 m	23-07-2024	4.150.000 kr.	22.928 kr./m²
Akacievangen 11 4622 Havdrup	187 m²	392 m	28-04-2025	4.435.000 kr.	23.717 kr./m²
Skovvej 24 4622 Havdrup	182 m²	788 m	08-09-2025	3.950.000 kr.	21.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu