Kamillehaven 3

Villa · 153 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.402 kr/m².4.938.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKamillehaven gns: 31.147 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.515 kr/m²+9,20 pct.
3Vores vurdering5.235.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,34 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.235.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerskifte3.225.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
Bygget
1974dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamillehaven 16, Havdrup 4622 Havdrup	155 m²	118 m	15-03-2025	4.995.000 kr.	32.226 kr./m²
Kamillehaven 36, Havdrup 4622 Havdrup	140 m²	265 m	19-05-2026	5.450.000 kr.	38.929 kr./m²
Kamillehaven 44, Havdrup 4622 Havdrup	170 m²	336 m	25-02-2025	5.295.000 kr.	31.147 kr./m²
Kamillehaven 25, Havdrup 4622 Havdrup	185 m²	233 m	28-08-2025	5.905.000 kr.	31.919 kr./m²
Kamillehaven 30, Havdrup 4622 Havdrup	188 m²	216 m	08-08-2025	5.795.000 kr.	30.824 kr./m²
Kamillehaven 41, Havdrup 4622 Havdrup	220 m²	331 m	17-12-2024	6.295.000 kr.	28.614 kr./m²
Elmevej 5 4622 Havdrup	155 m²	201 m	12-11-2025	3.400.000 kr.	21.935 kr./m²
Elmevej 1C 4622 Havdrup	150 m²	278 m	12-02-2026	4.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Søndermarksvej 14 4622 Havdrup	160 m²	153 m	14-05-2026	5.249.000 kr.	32.806 kr./m²
Søndermarksvej 14 4622 Havdrup	160 m²	153 m	22-07-2024	2.500.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu