Kamelvej 8, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 103 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.900 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.094 kr/m².1.815.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKamelvej gns: 14.444 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.587 kr/m²-45,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.117.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
2002nov.Ejerskifte
1978aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamelvej 6 8400 Ebeltoft	107 m²	39 m	31-08-2025	1.795.000 kr.	16.776 kr./m²
Kamelvej 23 8400 Ebeltoft	90 m²	138 m	25-11-2023	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²
Kamelvej 43 8400 Ebeltoft	115 m²	228 m	14-05-2025	1.500.000 kr.	13.043 kr./m²
Kamelvej 10 8400 Ebeltoft	126 m²	30 m	11-03-2024	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Kamelvej 51 8400 Ebeltoft	72 m²	307 m	07-08-2026	945.000 kr.	13.125 kr./m²
Pukkelvej 57 8400 Ebeltoft	102 m²	255 m	31-05-2026	2.495.000 kr.	24.461 kr./m²
Taksvej 11 8400 Ebeltoft	105 m²	425 m	30-04-2024	1.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Brunkløvervej 22 8400 Ebeltoft	100 m²	1,2 km	13-06-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Æselvej 3 8400 Ebeltoft	88 m²	268 m	27-05-2026	2.823.000 kr.	32.080 kr./m²
Rødkløvervej 2, Øer 8400 Ebeltoft	105 m²	1,4 km	25-08-2025	1.898.000 kr.	18.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu