Kamelvej 11A

Fritidshus · 76 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 799.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.616 kr/m².1.723.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKamelvej gns: 14.444 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.618 kr/m²-45,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.428.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,18 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2008 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.428.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamelvej 51 8400 Ebeltoft	72 m²	362 m	07-08-2026	945.000 kr.	13.125 kr./m²
Kamelvej 23 8400 Ebeltoft	90 m²	92 m	25-11-2023	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²
Kamelvej 6 8400 Ebeltoft	107 m²	126 m	31-08-2025	1.795.000 kr.	16.776 kr./m²
Kamelvej 43 8400 Ebeltoft	115 m²	278 m	14-05-2025	1.500.000 kr.	13.043 kr./m²
Kamelvej 10 8400 Ebeltoft	126 m²	156 m	11-03-2024	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Pukkelvej 47 8400 Ebeltoft	74 m²	315 m	27-06-2024	1.720.000 kr.	23.243 kr./m²
Solovej 15 8400 Ebeltoft	72 m²	322 m	26-03-2024	1.375.000 kr.	19.097 kr./m²
Brunkløvervej 24 8400 Ebeltoft	77 m²	1,3 km	14-10-2025	1.600.000 kr.	20.779 kr./m²
Lærkestien 23 8400 Ebeltoft	78 m²	1,4 km	13-08-2024	2.130.000 kr.	27.308 kr./m²
Æselvej 3 8400 Ebeltoft	88 m²	414 m	27-05-2026	2.823.000 kr.	32.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu