Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6340 Kruså

Kalveknækket 13, Kollund

Villa · 155 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 964 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
964 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 43 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.073 kr/m² × 155 m².2.181.315 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.583.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,94 pct. siden okt. 2025
262k842k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat2.583.032 kr.Markedet · 1992630.850 kr.Markedet · 1993341.000 kr.Markedet · 1994659.525 kr.Markedet · 1995867.380 kr.Markedet · 1996711.760 kr.Markedet · 1997768.955 kr.Markedet · 1998615.505 kr.Markedet · 1999775.000 kr.Markedet · 2000804.605 kr.Markedet · 2001719.665 kr.Markedet · 20021.032.765 kr.Markedet · 2003884.430 kr.Markedet · 20041.037.415 kr.Markedet · 2005504.060 kr.Markedet · 2006262.260 kr.Markedet · 2007868.310 kr.Markedet · 2008858.855 kr.Markedet · 20091.007.965 kr.Markedet · 2010442.990 kr.Markedet · 20111.028.580 kr.Markedet · 2012999.750 kr.Markedet · 20131.576.350 kr.Markedet · 2014749.890 kr.Markedet · 2015949.065 kr.Markedet · 2016908.145 kr.Markedet · 2017863.040 kr.Markedet · 20181.761.575 kr.Markedet · 20191.441.190 kr.Markedet · 20201.370.975 kr.Markedet · 20211.234.265 kr.Markedet · 20221.336.255 kr.Markedet · 20231.226.670 kr.Markedet · 20241.287.120 kr.Markedet · 20251.752.430 kr.Markedet · 20261.570.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.583.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalveknækket 19, Kollund
6340 Kruså		165 m²74 m23-03-20262.395.000 kr.14.515 kr./m²
Kalveknækket 21, Kollund
6340 Kruså		138 m²58 m25-11-20241.495.000 kr.10.833 kr./m²
Kalveknækket 3, Kollund
6340 Kruså		180 m²66 m06-03-20252.195.000 kr.12.194 kr./m²
Midtkobbel 43, Kollund
6340 Kruså		158 m²200 m09-10-20253.150.000 kr.19.937 kr./m²
Midtkobbel 29, Kollund
6340 Kruså		151 m²328 m14-08-20252.150.000 kr.14.238 kr./m²
Musvitvej 6, Kollund
6340 Kruså		150 m²454 m15-01-20242.387.500 kr.15.917 kr./m²
Midtkobbel 93, Kollund
6340 Kruså		167 m²99 m23-09-20253.300.000 kr.19.760 kr./m²
Skovbakken 11, Kollund
6340 Kruså		144 m²449 m26-05-20251.650.000 kr.11.458 kr./m²
Fjordvejen 3, Kollund
6340 Kruså		169 m²325 m06-11-20231.510.000 kr.8.935 kr./m²
Kildekobbel 9, Kollund
6340 Kruså		174 m²255 m11-09-20253.275.000 kr.18.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden