Kalvehavevej 19

Villa · 207 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.963.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.802 kr/m².4.665.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKalvehavevej gns: 25.787 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.598 kr/m²-15,70 pct.
3Boligareal større end typisk207 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
5Vores vurdering4.819.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,06 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.819.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
Ombygning
2000dec.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalvehavevej 46B 3250 Gilleleje	135 m²	243 m	08-09-2024	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Kalvehavevej 54B 3250 Gilleleje	122 m²	309 m	31-12-2026	4.310.000 kr.	35.328 kr./m²
Kalvehavevej 54B 3250 Gilleleje	122 m²	309 m	09-06-2026	4.310.000 kr.	35.328 kr./m²
Kalvehavevej 52 3250 Gilleleje	117 m²	282 m	10-08-2026	3.151.500 kr.	26.936 kr./m²
Mentz Alle 8 3250 Gilleleje	204 m²	478 m	13-01-2025	2.560.000 kr.	12.549 kr./m²
Solgården 38 3250 Gilleleje	201 m²	452 m	12-04-2025	4.895.000 kr.	24.353 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 50 3250 Gilleleje	202 m²	527 m	11-02-2024	3.385.000 kr.	16.757 kr./m²
Vesterbrogade 42 3250 Gilleleje	200 m²	543 m	03-03-2024	5.495.000 kr.	27.475 kr./m²
Østre Alle 17A 3250 Gilleleje	205 m²	753 m	14-01-2026	7.050.000 kr.	34.390 kr./m²
Østergade 26 3250 Gilleleje	199 m²	580 m	11-05-2026	8.500.000 kr.	42.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu