Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Kalvehavevej 15

Villa · 90 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1963. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.823.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.054.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.470 kr/m².3.389.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKalvehavevej gns: 25.787 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.598 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.613.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,33 pct. siden feb. 2002
284k918k1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020245. feb. 2002685.391 kr.I dag · vores estimat2.613.628 kr.Markedet · 1992441.990 kr.Markedet · 1993540.990 kr.Markedet · 1994545.220 kr.Markedet · 1995588.330 kr.Markedet · 1996490.140 kr.Markedet · 1997500.040 kr.Markedet · 1998634.500 kr.Markedet · 1999396.270 kr.Markedet · 2000662.670 kr.Markedet · 2001325.800 kr.Markedet · 20021.076.670 kr.Markedet · 20031.137.240 kr.Markedet · 20041.181.250 kr.Markedet · 20051.285.740 kr.Markedet · 20061.497.060 kr.Markedet · 20072.000.340 kr.Markedet · 20081.601.370 kr.Markedet · 20091.295.460 kr.Markedet · 20101.246.410 kr.Markedet · 20111.321.650 kr.Markedet · 20121.111.590 kr.Markedet · 20131.031.400 kr.Markedet · 20141.248.930 kr.Markedet · 20151.140.390 kr.Markedet · 20161.350.000 kr.Markedet · 20171.562.310 kr.Markedet · 20181.426.590 kr.Markedet · 20191.364.760 kr.Markedet · 20201.810.620 kr.Markedet · 20211.787.490 kr.Markedet · 20221.939.680 kr.Markedet · 20232.135.970 kr.Markedet · 20241.891.260 kr.Markedet · 20252.057.850 kr.Markedet · 20262.817.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2002 · Alm. Salg
685.391 kr.
I dag · vores estimat
2.613.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, andet685.391 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalvehavevej 52
3250 Gilleleje		117 m²327 m10-08-20263.151.500 kr.26.936 kr./m²
Kalvehavevej 54B
3250 Gilleleje		122 m²353 m31-12-20264.310.000 kr.35.328 kr./m²
Kalvehavevej 54B
3250 Gilleleje		122 m²353 m09-06-20264.310.000 kr.35.328 kr./m²
Kalvehavevej 46B
3250 Gilleleje		135 m²289 m08-09-20242.995.000 kr.22.185 kr./m²
Gasværksvej 6
3250 Gilleleje		90 m²248 m10-10-20242.745.000 kr.30.500 kr./m²
Vesterbrogade 25C
3250 Gilleleje		90 m²440 m18-09-20243.500.000 kr.38.889 kr./m²
Lille Strandstræde 8
3250 Gilleleje		88 m²473 m17-09-20245.900.000 kr.67.045 kr./m²
Vesterbrogade 82B
3250 Gilleleje		90 m²829 m09-07-20242.005.000 kr.22.278 kr./m²
Æblehaven 8
3250 Gilleleje		86 m²567 m30-03-20241.800.000 kr.20.930 kr./m²
Boholmsvej 16
3250 Gilleleje		90 m²931 m07-10-20243.175.000 kr.35.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden