Kalundborgvej 51

Villa · 140 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 970 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Sorø Kommune (4291). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4291 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.875 kr/m².1.535.499 kr.
2Vores vurdering1.778.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,23 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4291 (villa)

Markedsudvikling i 4291 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.778.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
2015okt.Ejerandel overdraget
2009Bygget
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1994jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjorthøjvej 6 4291 Ruds Vedby	138 m²	741 m	29-07-2025	1.384.995 kr.	10.036 kr./m²
Parallelvej 5 4291 Ruds Vedby	139 m²	1,8 km	07-07-2024	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Sømarksvej 9 4291 Ruds Vedby	130 m²	1,4 km	12-07-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Fuglebakken 6 4291 Ruds Vedby	142 m²	2,0 km	20-02-2025	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²
Kulbyvej 54 4291 Ruds Vedby	135 m²	1,9 km	05-03-2026	1.275.000 kr.	9.444 kr./m²
Glentevej 13A 4291 Ruds Vedby	146 m²	2,0 km	01-01-2025	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Møllemarksvej 31 4291 Ruds Vedby	136 m²	2,2 km	06-10-2025	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Ternevej 9 4291 Ruds Vedby	152 m²	1,9 km	16-04-2026	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²
Fuglebakken 27 4291 Ruds Vedby	149 m²	2,1 km	01-09-2024	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Skovvej 39 4291 Ruds Vedby	145 m²	2,3 km	30-07-2025	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4291

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu