Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Kaltoftevej 2, 1.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 2018. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.580 kr/m².1.686.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.427.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,63 pct. siden jun. 2017
289k3,3M6,3M9,2M12,2M1992199620002004200820122016202020248. jun. 2017900.000 kr.I dag · vores estimat1.427.657 kr.Markedet · 1992384.100 kr.Markedet · 1993288.900 kr.Markedet · 1994324.100 kr.Markedet · 1995341.400 kr.Markedet · 1996360.300 kr.Markedet · 1997440.300 kr.Markedet · 1998499.500 kr.Markedet · 1999600.000 kr.Markedet · 2000760.400 kr.Markedet · 2001500.000 kr.Markedet · 2002723.300 kr.Markedet · 2003681.600 kr.Markedet · 20041.044.800 kr.Markedet · 2005802.900 kr.Markedet · 20061.117.600 kr.Markedet · 20071.213.800 kr.Markedet · 20081.265.300 kr.Markedet · 20091.456.200 kr.Markedet · 20101.012.500 kr.Markedet · 20112.049.200 kr.Markedet · 2012835.800 kr.Markedet · 20131.792.300 kr.Markedet · 20141.447.900 kr.Markedet · 20151.886.300 kr.Markedet · 20161.123.600 kr.Markedet · 20171.326.100 kr.Markedet · 20181.859.500 kr.Markedet · 20191.271.300 kr.Markedet · 20202.635.000 kr.Markedet · 20212.057.500 kr.Markedet · 20221.345.600 kr.Markedet · 20231.308.000 kr.Markedet · 20242.762.400 kr.Markedet · 20251.932.800 kr.Markedet · 20261.203.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2017 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.427.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaltoftevej 9
7000 Fredericia		155 m²155 m22-10-20242.700.000 kr.17.419 kr./m²
Havepladsvej 176, 1. tv
7000 Fredericia		100 m²492 m20-02-20261.200.000 kr.12.000 kr./m²
Ydunsvej 51, 2. th
7000 Fredericia		93 m²487 m09-01-20251.100.000 kr.11.828 kr./m²
Havepladsvej 152, 2. tv
7000 Fredericia		90 m²463 m30-07-2026925.000 kr.10.278 kr./m²
Havepladsvej 150, 2. tv
7000 Fredericia		90 m²469 m09-07-20251.016.000 kr.11.289 kr./m²
Kongensgade 15, st. th
7000 Fredericia		100 m²1,3 km30-12-20252.700.000 kr.27.000 kr./m²
Huslodsvej 36, st.
7000 Fredericia		108 m²903 m02-05-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²
Huslodsvej 36, 1.
7000 Fredericia		86 m²903 m02-05-20241.700.000 kr.19.767 kr./m²
Torvegade 14, 2. tv
7000 Fredericia		97 m²1,8 km04-05-20261.530.000 kr.15.773 kr./m²
Prinsensgade 4, 2.
7000 Fredericia		93 m²1,5 km31-10-20262.298.000 kr.24.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden