Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5491 Blommenslyst

Kalørvej 17, Ubberud

Villa · 107 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.391 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odense Kommune (5491). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1391 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5491 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.460 kr/m².1.575.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.283.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,38 pct. siden mar. 2012
204k819k1,4M2,0M2,7M19921996200020052009201320172021202529. mar. 2012895.000 kr.I dag · vores estimat1.283.244 kr.Markedet · 1992357.808 kr.Markedet · 1993262.792 kr.Markedet · 1994506.645 kr.Markedet · 1995662.437 kr.Markedet · 1996507.929 kr.Markedet · 1997770.614 kr.Markedet · 1998534.251 kr.Markedet · 1999757.453 kr.Markedet · 2000562.392 kr.Markedet · 2001680.948 kr.Markedet · 2002673.244 kr.Markedet · 2003326.136 kr.Markedet · 2005720.859 kr.Markedet · 20061.300.157 kr.Markedet · 20071.119.434 kr.Markedet · 20081.803.699 kr.Markedet · 2009688.973 kr.Markedet · 20101.557.385 kr.Markedet · 2011928.653 kr.Markedet · 2012901.582 kr.Markedet · 2013848.510 kr.Markedet · 2014757.025 kr.Markedet · 2015726.744 kr.Markedet · 20161.146.398 kr.Markedet · 2017547.198 kr.Markedet · 20181.166.942 kr.Markedet · 20191.114.619 kr.Markedet · 2020729.526 kr.Markedet · 20211.150.892 kr.Markedet · 20221.211.668 kr.Markedet · 20231.273.835 kr.Markedet · 20241.836.655 kr.Markedet · 20251.484.518 kr.Markedet · 20261.070.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5491 (villa)

Markedsudvikling i 5491 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2012 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.283.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1972aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejrup-Vej 79, Vejrup
5491 Blommenslyst		106 m²597 m20-02-20241.725.000 kr.16.274 kr./m²
Hovhavevej 6, Ubberud
5491 Blommenslyst		105 m²574 m14-01-2026970.000 kr.9.238 kr./m²
Middelfartvej 451, Vejrup
5491 Blommenslyst		102 m²553 m21-01-20261.495.000 kr.14.657 kr./m²
Vejrup-Vej 67, Vejrup
5491 Blommenslyst		95 m²718 m10-02-20251.315.000 kr.13.842 kr./m²
Hovhavevej 10, Ubberud
5491 Blommenslyst		125 m²621 m25-05-20251.530.000 kr.12.240 kr./m²
Ubberudvej 53, Ubberud
5491 Blommenslyst		86 m²657 m22-07-20241.460.000 kr.16.977 kr./m²
Ved Lunden 2, Vejrup
5491 Blommenslyst		124 m²1,3 km17-05-20251.300.000 kr.10.484 kr./m²
Vejrup-Vej 68, Lille Ubberud
5491 Blommenslyst		148 m²543 m02-09-20241.575.000 kr.10.642 kr./m²
Vejruplundvej 29, Vejrup
5491 Blommenslyst		144 m²1,3 km18-01-20242.600.000 kr.18.056 kr./m²
Højmarken 15, Vejrup
5491 Blommenslyst		146 m²1,2 km27-06-20251.780.000 kr.12.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5491

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden