Kalmervej 21, 9981 Jerup — Villa · 145 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.921 kr/m².555.871 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKalmervej gns: 3.042 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9981-snit 2.635 kr/m²+15,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering463.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,14 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (villa)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2000 · Alm. Salg: 673.000 kr.
I dag · vores estimat: 463.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2000jul.Solgt, alm. frit salg673.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalmervej 34 9981 Jerup	162 m²	92 m	30-04-2026	313.715 kr.	1.937 kr./m²
Hirsevej 14 9981 Jerup	139 m²	105 m	18-06-2024	345.000 kr.	2.482 kr./m²
Mælkevejen 3 9981 Jerup	151 m²	176 m	06-12-2023	725.000 kr.	4.801 kr./m²
Milrimvej 7 9981 Jerup	147 m²	454 m	15-07-2025	785.000 kr.	5.340 kr./m²
Nyvangsvej 2 9981 Jerup	153 m²	204 m	14-02-2025	310.000 kr.	2.026 kr./m²
Sindalvej 32 9981 Jerup	153 m²	388 m	27-07-2024	650.000 kr.	4.248 kr./m²
Åmarksvej 50 9981 Jerup	138 m²	803 m	20-12-2023	635.000 kr.	4.601 kr./m²
Skagensvej 417 9981 Jerup	127 m²	426 m	07-10-2024	385.000 kr.	3.031 kr./m²
Ledetsvej 3 9981 Jerup	132 m²	746 m	14-04-2025	310.000 kr.	2.348 kr./m²
Åmarksvej 42 9981 Jerup	131 m²	733 m	31-01-2025	1.100.000 kr.	8.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu