Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7140 Stouby

Kalmarvej 7

Landejendom · 268 m² · bygget 2004

Om boligen

Landejendom på 268 m², grund på 164.135 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (7140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Grundareal
164135 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.052.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.614 kr/m².3.565.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk268 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)164135 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.675.269 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+388,75 pct. siden nov. 2001
253k3,6M7,0M10,4M13,8M199319992001200520152021202320257. nov. 20011.775.000 kr.I dag · vores estimat8.675.269 kr.Markedet · 1993253.260 kr.Markedet · 1994369.572 kr.Markedet · 19995.485.960 kr.Markedet · 20002.438.264 kr.Markedet · 200113.828.532 kr.Markedet · 20029.234.208 kr.Markedet · 20051.967.924 kr.Markedet · 20061.377.788 kr.Markedet · 20151.907.892 kr.Markedet · 2019563.068 kr.Markedet · 20211.710.644 kr.Markedet · 202211.055.000 kr.Markedet · 20235.462.644 kr.Markedet · 20243.644.532 kr.Markedet · 20254.735.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (landejendom)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2001 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
8.675.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Bygget
  • 2001nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20041.775.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundvej 5, Grund
7140 Stouby		257 m²1,0 km07-06-20243.495.000 kr.13.599 kr./m²
Vejlevej 112, Stouby
7140 Stouby		221 m²1,6 km04-08-20244.500.000 kr.20.362 kr./m²
Bråskovvej 81, Hyrup
7140 Stouby		143 m²2,9 km20-10-20252.700.000 kr.18.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden