Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7140 Stouby

Kalmarvej 3

Villa · 291 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 291 m², grund på 7.752 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
291 m²
Grundareal
7752 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.345 kr/m².2.936.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk291 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7752 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.246.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Ejerandel overdraget
  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 2004Bygget
  • 1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalmarvej 15
7140 Stouby		263 m²2,0 km17-01-20242.200.000 kr.8.365 kr./m²
Bellemøllebanke 14, Belle
7140 Stouby		263 m²531 m31-10-20252.615.000 kr.9.943 kr./m²
Stouby Kirkevej 9
7140 Stouby		303 m²1,8 km13-10-20242.375.000 kr.7.838 kr./m²
Stouby Kirkevej 25, Hostrup
7140 Stouby		234 m²2,4 km28-07-20243.500.000 kr.14.957 kr./m²
Bjerggårdsmarken 12
7140 Stouby		191 m²1,4 km18-07-20251.950.000 kr.10.209 kr./m²
Vestergade 16, Stouby
7140 Stouby		196 m²1,6 km02-02-20262.795.000 kr.14.260 kr./m²
Sanatorievej 4
7140 Stouby		200 m²1,7 km30-09-20242.295.000 kr.11.475 kr./m²
Mikkels Vej 22
7140 Stouby		197 m²2,0 km21-09-20253.435.000 kr.17.437 kr./m²
Sanatorievej 24
7140 Stouby		380 m²2,3 km09-07-20255.800.000 kr.15.263 kr./m²
Stouby Kirkevej 11
7140 Stouby		175 m²1,9 km25-05-20252.398.000 kr.13.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden