Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Kalmargade 10A

Rækkehus · 126 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 145 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.815 kr/m².5.151.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.194.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,67 pct. siden jun. 2020
759k8,4M16,0M23,6M31,2M19921996200020042008201220162020202417. jun. 202031.250.000 kr.14. nov. 20254.974.000 kr.I dag · vores estimat4.194.702 kr.Markedet · 19921.173.060 kr.Markedet · 1993966.420 kr.Markedet · 1994922.698 kr.Markedet · 1995835.632 kr.Markedet · 19961.048.194 kr.Markedet · 19971.262.520 kr.Markedet · 19981.216.908 kr.Markedet · 19991.875.258 kr.Markedet · 20001.668.744 kr.Markedet · 20011.382.850 kr.Markedet · 20021.493.100 kr.Markedet · 20031.539.342 kr.Markedet · 20041.736.280 kr.Markedet · 20052.128.014 kr.Markedet · 20062.835.000 kr.Markedet · 20072.717.568 kr.Markedet · 20082.807.658 kr.Markedet · 20091.453.410 kr.Markedet · 20103.276.000 kr.Markedet · 20112.565.486 kr.Markedet · 20122.710.512 kr.Markedet · 20132.840.418 kr.Markedet · 20142.500.974 kr.Markedet · 20152.672.082 kr.Markedet · 20162.900.772 kr.Markedet · 20173.618.216 kr.Markedet · 20183.084.228 kr.Markedet · 20193.173.814 kr.Markedet · 20203.568.320 kr.Markedet · 20213.386.250 kr.Markedet · 20224.216.212 kr.Markedet · 20234.171.608 kr.Markedet · 20243.891.132 kr.Markedet · 20254.199.958 kr.Markedet · 20264.352.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2020 · Alm. Salg
31.250.000 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg
4.974.000 kr.
I dag · vores estimat
4.194.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerskifte4.974.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2020jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202231.250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalmargade 6B
8200 Aarhus N		124 m²22 m18-11-20244.800.000 kr.38.710 kr./m²
Kalmargade 18B
8200 Aarhus N		128 m²59 m09-07-20254.900.000 kr.38.281 kr./m²
Kalmargade 8B
8200 Aarhus N		122 m²7 m15-01-20265.145.000 kr.42.172 kr./m²
Kalmargade 16B
8200 Aarhus N		122 m²46 m26-08-20244.900.000 kr.40.164 kr./m²
Bakkevænget 13
8200 Aarhus N		118 m²313 m08-05-20254.600.000 kr.38.983 kr./m²
Østerøgade 2A
8200 Aarhus N		128 m²783 m11-07-20243.900.000 kr.30.469 kr./m²
Høeg Hagens Vej 8
8200 Aarhus N		129 m²810 m15-07-20267.900.000 kr.61.240 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 3
8200 Aarhus N		127 m²966 m05-08-20257.600.000 kr.59.843 kr./m²
Randersvej 186
8200 Aarhus N		110 m²242 m21-08-20252.775.000 kr.25.227 kr./m²
Bethesdavej 41C
8200 Aarhus N		116 m²655 m22-10-20254.995.000 kr.43.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden