Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Kallesbjergvej 74, Nordby

Fritidshus · 78 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.993 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2000. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.165 kr/m².2.440.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.061.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-22,94 pct. siden aug. 2016
186k809k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.695.000 kr.14. okt. 20181.905.000 kr.14. feb. 20212.675.000 kr.7. feb. 20232.675.000 kr.I dag · vores estimat2.061.488 kr.Markedet · 1992273.000 kr.Markedet · 1993507.546 kr.Markedet · 1994510.510 kr.Markedet · 1995409.968 kr.Markedet · 1996441.870 kr.Markedet · 1997405.210 kr.Markedet · 1998282.126 kr.Markedet · 1999689.598 kr.Markedet · 2000832.026 kr.Markedet · 2001657.462 kr.Markedet · 2002735.540 kr.Markedet · 2003938.184 kr.Markedet · 2004991.068 kr.Markedet · 20051.179.594 kr.Markedet · 20061.258.608 kr.Markedet · 20071.180.842 kr.Markedet · 20081.063.062 kr.Markedet · 20091.273.506 kr.Markedet · 20101.392.846 kr.Markedet · 20111.218.750 kr.Markedet · 2012941.304 kr.Markedet · 20131.358.682 kr.Markedet · 20141.319.994 kr.Markedet · 2015875.940 kr.Markedet · 20161.583.322 kr.Markedet · 20171.179.126 kr.Markedet · 20181.344.720 kr.Markedet · 20191.425.216 kr.Markedet · 20201.388.010 kr.Markedet · 20211.881.204 kr.Markedet · 20222.148.198 kr.Markedet · 20231.807.806 kr.Markedet · 20242.299.986 kr.Markedet · 20252.307.474 kr.Markedet · 20262.438.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
14. okt. 2018 · Alm. Salg
1.905.000 kr.
14. feb. 2021 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
7. feb. 2023 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.061.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, familiehandel2.675.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte2.675.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte1.905.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterengen 16
6720 Fanø		83 m²89 m25-09-20242.758.000 kr.33.229 kr./m²
Søren Sørensens Dal 10
6720 Fanø		72 m²64 m10-09-20252.600.000 kr.36.111 kr./m²
Grøndalvej 21
6720 Fanø		73 m²480 m15-12-20241.895.000 kr.25.959 kr./m²
Vesterengen 4
6720 Fanø		86 m²262 m08-09-20262.075.000 kr.24.128 kr./m²
Klitten 2
6720 Fanø		72 m²626 m18-06-20251.875.000 kr.26.042 kr./m²
Nonboevej 13, Fanø Bad
6720 Fanø		79 m²1,2 km12-08-20252.600.000 kr.32.911 kr./m²
Søren Sørensens Dal 8
6720 Fanø		66 m²108 m18-05-20262.600.000 kr.39.394 kr./m²
Hanevej 3, Fanø Bad
6720 Fanø		80 m²1,1 km04-04-20243.173.000 kr.39.662 kr./m²
Vesten Bavnen 63
6720 Fanø		89 m²274 m29-04-20252.225.000 kr.25.000 kr./m²
Vesten Bavnen 79
6720 Fanø		89 m²341 m13-05-20252.600.000 kr.29.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden