Kallesbjergvej 72, Nordby

Fritidshus · 66 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 2.000 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1991. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.126 kr/m².2.124.100 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.859.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,89 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.859.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1991Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Sørensens Dal 8 6720 Fanø	66 m²	207 m	18-05-2026	2.600.000 kr.	39.394 kr./m²
Søren Sørensens Dal 10 6720 Fanø	72 m²	203 m	10-09-2025	2.600.000 kr.	36.111 kr./m²
Peder Jessens Toft 1, Nordby 6720 Fanø	64 m²	921 m	04-09-2026	1.963.000 kr.	30.672 kr./m²
Klitten 2 6720 Fanø	72 m²	462 m	18-06-2025	1.875.000 kr.	26.042 kr./m²
Grøndalvej 21 6720 Fanø	73 m²	373 m	15-12-2024	1.895.000 kr.	25.959 kr./m²
Klitkammen 6, Fanø Bad 6720 Fanø	66 m²	1,2 km	08-04-2024	2.250.000 kr.	34.091 kr./m²
Norges Fjelde 40, Fanø Bad 6720 Fanø	69 m²	920 m	09-06-2026	2.648.000 kr.	38.377 kr./m²
Norges Fjelde 40, Fanø Bad 6720 Fanø	69 m²	920 m	17-07-2024	2.100.000 kr.	30.435 kr./m²
Haralds Toft 15, Nordby 6720 Fanø	63 m²	1,0 km	20-08-2025	1.820.000 kr.	28.889 kr./m²
Nonboevej 8, Fanø Bad 6720 Fanø	70 m²	1,2 km	17-09-2026	1.490.000 kr.	21.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu