Kallerupvadested 1, Kallerup

Landejendom · 146 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 146 m², grund på 8.860 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1992. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 8860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.525 kr/m².4.418.685 kr.
2Boligareal mindre end typisk146 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8860 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.898.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3696,53 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (landejendom)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2010 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.898.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Ejerskifte50.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snedstedvej 102 7752 Snedsted	141 m²	2,2 km	31-07-2025	2.210.925 kr.	15.680 kr./m²
Midholmvej 2H 7752 Snedsted	200 m²	1,8 km	06-11-2023	2.775.000 kr.	13.875 kr./m²
Beerstedvej 10, Beersted 7752 Snedsted	207 m²	1,6 km	31-07-2025	2.210.925 kr.	10.681 kr./m²
Oddesundvej 137, Harring 7752 Snedsted	166 m²	5,1 km	20-11-2023	1.700.000 kr.	10.241 kr./m²
Møgelvej 13, Sundby 7752 Snedsted	205 m²	3,4 km	23-10-2025	2.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Ved Dammen 37 7752 Snedsted	248 m²	1,2 km	13-02-2025	1.740.000 kr.	7.016 kr./m²
Engkærbro 9, Elsted 7752 Snedsted	233 m²	2,5 km	07-01-2024	19.500.000 kr.	83.691 kr./m²
Jestrupvej 3, Sønderhå 7752 Snedsted	121 m²	6,2 km	05-03-2024	6.900.000 kr.	57.025 kr./m²
Oddesundvej 163, Koldby 7752 Snedsted	175 m²	6,1 km	14-11-2024	3.150.000 kr.	18.000 kr./m²
Tøvlingvej 27 7752 Snedsted	219 m²	4,1 km	15-01-2025	1.500.000 kr.	6.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu