Kallemosen 9, 1. 1., 6200 Aabenraa — Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1987
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 1584 m²
Bebygget areal: 528 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.442 kr/m².2.516.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKallemosen gns: 24.219 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 17.067 kr/m²+41,90 pct.
3Vores vurdering2.815.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1987Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kallemosen 7, st. th 6200 Aabenraa	124 m²	24 m	25-08-2025	3.500.000 kr.	28.226 kr./m²
Kallemosen 3, st. tv 6200 Aabenraa	124 m²	69 m	18-04-2024	3.120.000 kr.	25.161 kr./m²
Kallemosen 5, 2. th 6200 Aabenraa	82 m²	41 m	23-12-2025	2.400.000 kr.	29.268 kr./m²
Gammel Flensborgvej 9, 1. 6200 Aabenraa	124 m²	577 m	25-02-2025	3.915.000 kr.	31.573 kr./m²
Bag Møllen 13, 1. 6200 Aabenraa	128 m²	951 m	01-06-2025	1.825.000 kr.	14.258 kr./m²
Bag Møllen 13, st. 6200 Aabenraa	113 m²	951 m	01-06-2025	1.825.000 kr.	16.150 kr./m²
Stegholt 55, st. 6200 Aabenraa	100 m²	124 m	22-04-2026	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Flensborgvej 38, st. th 6200 Aabenraa	142 m²	267 m	14-03-2024	3.495.000 kr.	24.613 kr./m²
Skibbrogade 1, 1. 6200 Aabenraa	120 m²	1,5 km	13-08-2025	1.690.000 kr.	14.083 kr./m²
Skibbrogade 1, st. 6200 Aabenraa	120 m²	1,5 km	13-08-2025	1.690.000 kr.	14.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu