Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Kallemosen 4

Villa · 190 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.179 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 2003. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1179 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.987.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.007.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.894 kr/m².2.995.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKallemosen gns: 17.172 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²+28,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.434.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2003feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kallemosen 29
6200 Aabenraa		168 m²273 m29-06-20242.400.000 kr.14.286 kr./m²
Kallemosen 23
6200 Aabenraa		99 m²237 m14-01-20251.700.000 kr.17.172 kr./m²
Fjordløkke 116
6200 Aabenraa		194 m²301 m22-09-20243.785.000 kr.19.510 kr./m²
Egemosen 15
6200 Aabenraa		188 m²469 m23-06-20252.650.000 kr.14.096 kr./m²
Tarrelyk 15
6200 Aabenraa		191 m²590 m21-11-20242.175.000 kr.11.387 kr./m²
Posekærvej 43
6200 Aabenraa		191 m²640 m07-07-20243.300.000 kr.17.277 kr./m²
Fjordvej 78
6200 Aabenraa		185 m²607 m06-10-20254.470.000 kr.24.162 kr./m²
Posekærvej 38
6200 Aabenraa		182 m²531 m30-10-20243.700.000 kr.20.330 kr./m²
Fjordvej 2
6200 Aabenraa		169 m²136 m30-06-20252.525.000 kr.14.941 kr./m²
Possemosen 16
6200 Aabenraa		206 m²347 m04-05-20263.250.000 kr.15.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden