Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Kallemosen 3, 1. tv

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1984

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1984
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
1233 m²
Bebygget areal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.625 kr/m².2.659.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKallemosen gns: 24.219 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.614 kr/m²+45,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.071.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kallemosen 3, st. tv
6200 Aabenraa		124 m²0 m18-04-20243.120.000 kr.25.161 kr./m²
Kallemosen 7, st. th
6200 Aabenraa		124 m²45 m25-08-20253.500.000 kr.28.226 kr./m²
Kallemosen 5, 2. th
6200 Aabenraa		82 m²28 m23-12-20252.400.000 kr.29.268 kr./m²
Gammel Flensborgvej 9, 1.
6200 Aabenraa		124 m²552 m25-02-20253.915.000 kr.31.573 kr./m²
Stegholt 55, st.
6200 Aabenraa		100 m²139 m22-04-20261.700.000 kr.17.000 kr./m²
Store Pottergade 1, 1.
6200 Aabenraa		112 m²1,7 km20-09-20252.875.000 kr.25.670 kr./m²
Flensborgvej 38, st. th
6200 Aabenraa		142 m²249 m14-03-20243.495.000 kr.24.613 kr./m²
Stegholt 55, 1.
6200 Aabenraa		86 m²139 m22-04-20261.700.000 kr.19.767 kr./m²
Bjerggade 6A, st.
6200 Aabenraa		112 m²2,3 km22-08-20242.275.000 kr.20.312 kr./m²
Lindsnakkevej 10, st.
6200 Aabenraa		110 m²2,2 km19-02-20261.612.500 kr.14.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden