Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Kallehavevej 17, Tebbestrup

Villa · 250 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 18.610 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
18610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.037 kr/m².2.826.650 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)18610 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.249.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2016Bygget
  • 2014jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 1985nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kallehavevej 7B, Tebbestrup
8940 Randers SV		175 m²154 m15-01-20242.316.500 kr.13.237 kr./m²
Kallehavevej 16, Tebbestrup
8940 Randers SV		156 m²183 m04-05-20252.550.000 kr.16.346 kr./m²
Kærgade 223A
8940 Randers SV		185 m²187 m21-11-20231.725.000 kr.9.324 kr./m²
Koldingvej 16
8940 Randers SV		248 m²2,5 km30-07-20242.800.000 kr.11.290 kr./m²
Skanderborggade 32
8940 Randers SV		259 m²2,5 km06-07-20252.675.000 kr.10.328 kr./m²
Skanse Alle 31
8940 Randers SV		251 m²2,8 km17-07-20264.350.000 kr.17.331 kr./m²
Skanse Alle 31
8940 Randers SV		251 m²2,8 km14-12-20254.100.000 kr.16.335 kr./m²
Valdhornvej 9
8940 Randers SV		234 m²2,4 km30-12-20242.400.000 kr.10.256 kr./m²
Helgenæsvej 3
8940 Randers SV		210 m²1,8 km05-06-20242.150.000 kr.10.238 kr./m²
Fruerbakken 34
8940 Randers SV		204 m²1,9 km28-05-20243.200.000 kr.15.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden