Kallehaven 3, Åsendrup

Villa · 362 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 362 m², grund på 1.111 m², 14 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 14
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 362 m²
Samlet bygningsareal: 371 m²
Bebygget areal: 371 m²
Grundareal: 1111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.803 kr/m².3.164.000 kr.
2Boligareal større end typisk362 m² vs. 248 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
3Vores vurdering5.907.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,75 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 362 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2026 · Alm. Salg: 6.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.907.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg6.850.000 kr.
2022Bygget
2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hølken 1 9480 Løkken	302 m²	639 m	06-07-2025	3.400.000 kr.	11.258 kr./m²
Søndergade 25A 9480 Løkken	300 m²	665 m	23-12-2024	3.400.000 kr.	11.333 kr./m²
Augustvej 2B 9480 Løkken	260 m²	63 m	07-07-2025	5.325.000 kr.	20.481 kr./m²
Søndergade 83 9480 Løkken	237 m²	188 m	25-02-2024	1.350.000 kr.	5.696 kr./m²
Søndergade 51 9480 Løkken	239 m²	394 m	09-02-2025	2.300.000 kr.	9.623 kr./m²
Dybet 18 9480 Løkken	238 m²	763 m	02-02-2025	3.750.000 kr.	15.756 kr./m²
Idyl 2 9480 Løkken	217 m²	525 m	10-10-2023	4.865.000 kr.	22.419 kr./m²
Kastanievej 9 9480 Løkken	236 m²	1,2 km	11-04-2025	2.100.000 kr.	8.898 kr./m²
Præstevangen 1 9480 Løkken	230 m²	1,1 km	14-03-2025	3.350.000 kr.	14.565 kr./m²
Vinkelvej 9 9480 Løkken	225 m²	1,1 km	14-09-2025	1.800.000 kr.	8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu